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半年度观察|龙湖再次领先别墅市场
来源:本站原创    发布时间:2018-07-25

纵观2018年重庆上半年楼市,可谓“有惊无险,暗流涌动”。重庆调控持续收紧,但政策相对宽松,重庆主城商品住宅供应同比上涨32% ,成交同比上涨7%。而作为楼市顶层建筑的城心别墅市场,在这一波汹涌大潮中,稳步前行,供应量达90万方,同比增长54%。龙湖产品独领风骚

基于去年重庆市场改善需求集中释放,香港开奖现场结果直播,各大房企争相打造高端产品,并得到市场广泛认可,特别是,17年重庆套总价500万+的别墅中,舜山府、新江与城、九里晴川位居总销售套数TOP3,占据重庆豪宅市场的首席,品牌房企龙湖成为重庆顶级豪宅产品打造的佼佼者。那么今年上半年别墅市场又有何变化呢?

新江与城超级IP持续上线

18年上半年套总价500万+的别墅成交中,联排别墅占市场主力,高达90%,独栋占比7%,联排占比2%,市场份额较少,呈两极分化格局,此外,今年独栋、联排成交套数稍有上升,均同比上涨1%。

此外,从产品分布来看,前十项目中北区占据90%,依旧是高端别墅市场的主战场,主要源于北区低密度用地的集中供应,区域自然资源优势突出,吸引各大品牌房企相继入驻,尤其是大竹林、曲河、礼嘉、照母山等热点板块表现抢眼。值得一提的是,新江与城持续领先重庆套总价500万+别墅TOP3,并摘得桂冠,特别是6月份新江与城首推天越,以90%的去化率,赢得市场高度认可。

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